桂花城别墅340.87㎡

起拍价677.6万元

近日，阿里法拍上架一套房源，

南苑街道临平桂花城云桂苑2幢4室不动产，

市场评估价968万元，

起拍价直降近300万元，

677.6万元起拍，

每平单价为28398元。

房源将于6月9日10:00起拍，

每次加价幅度为3万元

截至临小妹发稿前，

已引来9544次围观，

有0人报名，388人设置提醒。

房屋建成于2006年，

总层数为地上3层，

建筑面积340.87平方米，

土地使用权面积317.2平方米，

属于南北朝向中间套。

房屋第1层格局为2厅1厨1卫，有庭院；

第2层格局为4室2卫2阳台；

第3层格局为3室1卫，斜屋顶。

房屋内部是欧式装修风格，

复古吊灯、大理石装饰、

浮雕电视剧背景墙……

房屋的装修保养得不错。

除此之外，房屋内装修还配备了

橱柜、中央空调、

淋浴房、洗脸台盆柜……

硬装设施完善。

房屋外面还有一个不小的庭院，

用鹅卵石铺了一条蜿蜒小路，

小路尽头留出了放置桌椅的小圆盘，

看得出来之前的屋主用心地规划布置。

桂花城是临平山南的老牌高档小区，

小区内部绿化覆盖率很高，环境优美，

地理位置也相当优越，

周边有国泰幼儿园、临平第二高级中学、

临平职业高级中学等学校，

还有临平体育中心、

超市等生活配套设施。

边上不远就是东湖高架，

附近还有406路、413路外环、

427路外环等公交线路，交通便捷。

此外，临平还有一套稀缺房源也被拍卖，

内部装修超级豪华。

金都夏宫核心区独栋别墅

起拍价1339万元

临平区夏宫花苑北竹院8幢，

评估市场价高达1912万元，

起拍价1339万元，

直接降了近600万元，

每平单价仅15860万元。

房源将于6月10日10:00起拍，

每次加价幅度为10万元

截至临小妹发稿前，

已引来5686次围观，

有0人报名，163人设置提醒。

这套房源并非住宅，属于商服用地，

原先是金都夏宫小区售楼部，

建筑面积为1205.61平方米，

土地使用权面积为658.3平方米。

证载建筑地上总层数为3层，

但实际总层数有4层，

包含1层赠送建筑面积。

由于原先是售楼部，

房屋的装修相当豪华，

外立面是干挂石材，

拱形落地窗配上四根罗马柱，

质感在线。

该房屋水、电、卫设备齐全，

内部装修属于欧式风格，

随处可见的奢华水晶吊灯和大理石，

墙面上还有立体线条装饰，

维护保养情况较好，

房屋成新度为9.1成新。

该房源规划批建用途为商业，

拍下后需要用作商业用途，

一层室内格局为一室一开间(泳池)

一设备间两储物间两浴室房一前台，

室内层高约为4.5米；

二层室内格局为一厅一会议室一展示厅

一办公室一监控控制室

一储物间三公共卫生间，

室内层高约为4米；

三层室内格局为一公共区域

一厨房七室(带独立卫生间)

两公共卫生间一配电房，

室内层高约为4.1米；

四室室内格局为两设备间一露台，

室内层高约为3.4米。

夏宫花苑北竹院东至星河路，

南近北沙西路，西近兴国路，

北至临平大道。

周边住宅有绿城蓝庭、

绿城伍重院、东港花苑、顺达花苑等小区，

周边业态有超市、便利店等，

整体商住及商业氛围较好。

周边生活配套也相当完善，

学校有临平区育才实验小学(新荷校区)，

稍远处有小林中心小学、

育才实验小学教育集团望山小学等；

医院有东湖街道社区卫生服务中心

环桥社区卫生服务站，

稍远处有临平区中西医结合医院(东湖分院)等；

银行有杭州银行(杭州临平经济技术开发区支行)、

余杭农商银行(商贸园区分理处)、

中国农业银行(杭州临平商贸城支行)等；

购物场所有尚购生活超市(夏宫店)、

喜悦广场及沿街小商铺等，

日常生活购物便捷度较好。