现象级红盘持续霸榜，滨纷城强势卫冕，69#新品加推在即！
来源： 2026-05-13 11:23
土拍高热、五一火爆
穿越周期的楼市硬通货
最近的杭州土拍市场持续上演“点状高热”——萧山市北地块历经43轮激烈竞价，最终以57.26%的高溢价率成交，刷新板块地价纪录。11宗出让宅地，总揽金124.6亿元，平均溢价率高达33.5%。（数据来源于住在杭州网）
土拍热度传导至楼市，五一假期杭州房地产市场延续和复苏走势。而作为杭州楼市的现象级TOD热盘——滨纷城，五一期间售楼处更是人气爆棚——日均到访客户数超200人次，5天假期累计接待破千人。
现场实景图
楼市回暖的窗口期里，滨纷城更是一路霸榜。在单价2万以下的住宅赛道中，杭州每卖出10套房子，就有2套是滨纷城。这份成绩，是基于实力换来的信任票。（数据来源于克而瑞）
从全国三冠王，到持续霸榜杭州销冠，“现象级红盘”的背后，是一份更朴素的逻辑——好房子，永远是穿越周期的硬通货。
实景图
四大“核芯价值”
把置业红利的答案写在明面上
凭什么滨纷城能在当下的楼市中一路领跑？答案可以浓缩为四个“为什么”——
为什么通勤可以比别人快一步？
约63万方双地铁TOD大盘，无缝衔接9号线康信路站和兴元路站（在建），小区地下室连通地铁口，预计2026年12月，9号线二期将具备通车条件，通达钱江新城、临平新城。别人在路上折腾，你已经在家喝茶。（本项目为TOD项目，整体范围内的各项业态和设施（包括且不限于商业、地铁功能区等）较为复杂且存在不确定性，沙盘、售楼处现场、销售资料对应部分标识仅做示意，最终须以政府批准结果为准。同时，TOD整体项目分期开发建设、各类业态的开发周期不同，住宅交付时存在商业、地铁功能区等尚未同步落成的可能性。)
效果图
为什么孩子可以赢在起跑线？
杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制公办，36班），配建双幼儿园，从启蒙到升学一站配齐，预计2026年12月建成，教育焦虑从此退出家庭词典。(期房不承诺学区，业主或其子女能否入读以教育主管部门及消防的最新政策为准）
杭二白马湖教育集团效果图(图片来自临平发布)
为什么这么多喜欢这里的生活？
品质兑现，精彩就在楼下。下楼就有潮流街区，吃饭、购物、约会一步到位；同时配置12大运动天地、儿童乐园、女士休闲空间，架空层内还有健身、阅读、社交等全龄场景，每天生活的质感与趣味都提前安排妥当，年轻人的活力日常从此不再“凑合过”。（本项目架空层主题功能区由全体买受人委托施工单位进行优化施工，后期可能存在调整的可能，具体以相关协议约定及实际施工方案为准。）
实景图
为什么这里这么让人心动？
实景品质房，今年买明年住。看得见的楼间距，摸得着的装修品质，已开放交付的公园实景区和样板房都在告诉你——质量不是纸面上的规划，而是提前变成可触可感的家。置业的每一个时间节点都清晰可循，给足买房人最大的安全感。
实景图
最关键的，所有的这一切仅需首付16.8万起就能全部拥有！
性价比之王，给足诚意的门槛。置业杭州，滨纷城以友好总价，把双地铁口、名校旁、满配生活、品质现房保障一次性打包，真正让年轻人敢于付出努力，也值得拥有回报。无需在配套与总价之间被动妥协，杭州也能给新杭州人一个品质不打折的家。
69#楼幢加推在即
景观臻席重磅上新
当下，唯一的悬念在于：留给市场的选择空间，已经所剩无几。
滨纷城盖上地块“景观视野之王”——69#楼幢即将重磅加推。宽绰楼间距，下楼便是滨纷儿童乐园、女士休闲空间等景观配套；安静宜居，采光通透，每天开窗即可享受窗前美景。
楼市窗口期从来不会等人，爆款红盘的优质房源更是买一套少一套。五一期间售楼处到访量暴涨，全国城市购房者趁假期前来“扫货”，整座城市都在用脚投票——抢藏滨纷城，早已不只是杭州人的事情。
机不可失。把握当下难得的置业时机，入主这座全城追捧的品质红盘，用超低门槛，自在从容享受安居在杭州的滨纷生活。
实景图
• 𝐓𝐡𝐞 𝐄𝐧𝐝 •
本小区部分公共区域按照TOD项目规划设计要求需与其他公共区域、公共设施等毗邻、连接、开放，可能会有人流、噪音、车辆等影响，买受人对此情况已充分评估且无异议，并愿意配合TOD项目公共区域后续的各项运营管理要求。
本项目为TOD项目，整体范围内的各项业态和设施（包括且不限于商业、办公、地铁功能区等）较为复杂且存在不确定性，沙盘、售楼处现场、销售资料对应部分标识仅做示意，最终须以政府批准结果为准。同时，TOD整体项目分期开发建设、各类业态的开发周期不同，住宅交付时存在商业、办公、地铁功能区等尚未同步落成的可能性。另请买受人关注本项目不利因素公示中关于地铁、道路、连通区域的噪音、振动和人流影响。
期房不承诺学区，业主或其子女能否入读以教育主管部门及消防的最新政策为准。
本项目架空层主题功能区由全体买受人委托施工单位进行优化施工，后期可能存在调整的可能，具体以相关协议约定及实际施工方案为准。
本项目实景示范区仅为体现生活场景，非交付标准，后期存在局部调整、拆除的可能。
本宣传资料仅作为要约邀请,不作为要约或承诺。本文中所有效果图为过程稿，因图像技术、比例所限，与实际存在一定差异，非最终交付标准。部分建筑、设施、景现等信息无法完全准确展示,外立面材质、外立面颜色、线条分缝线、栏杆玻璃及门窗玻璃分块大小、管道、室外绿化、道路铺装颜色及式样、构筑物、水景式样、水池图案、摆放小品等仅供视觉效果参考,不作为交付标准,后期存在更新、调整的可能。项目红线外区域非出卖人规划开发范围，非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、河道、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）、政府批准文件及《置业手册》等书面文件为准。开发商为杭州北瑞置业有限公司,预售证号为【临平房预许字（2025）第00605】、【临平房预许字（2026）第00293】，本资料所发布的内容系截止【2026】年【5】月止收集的信息。敬请留意最新资料。