吊臂舒展、机器轰鸣，钢筋工们熟练地绑扎钢筋、搭建模板……杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目（简称“杭州地铁18号线TOD项目”）施工现场一片热火朝天的景象。

近日，记者从项目方了解到，目前该项目桩基工程已完成5085根，正处在承台施工关键阶段并逐步开启立柱施工，正式进入盖板地上主体结构施工阶段。

杭州地铁18号线TOD项目位于临平区乔西单元，总投资约87亿元，总用地面积约470亩（含商服用地），是杭州市首个采用盖上盖下一体化模式开发的地铁上盖项目。项目创新采用土地出让与车辆段建设同步推进机制，将整体建设周期从原先的7年大幅压缩至5年。按照施工计划，预计2030年实现整体竣工。

顺利建设背后，藏着诸多施工难点。“现阶段的突出难点就是全面铺开施工后场地空间有限、多工序穿插施工复杂、预埋件施工精准度要求高。”项目技术负责人吴昆昆介绍道。为攻克这些难题，项目团队优化施工流程，科学划分作业区域，并严格把控钢筋绑扎、混凝土浇筑等关键工序，持续进行优化施工方案更贴近现场实际，确保工程稳步推进。

根据规划，杭州地铁18号线TOD项目将打造107幢联排、叠排、洋房等多种低密住宅产品，并同步完善全维生活配套，包括配建邻里中心、12班幼儿园及27班九年一贯制学校等。其中，邻里中心集社区商业、文化活动室、室内外体育活动空间、社区食堂、社区服务、居家养老、婴幼儿照护等功能于一体，形成多元化社区生活场景。 

项目周边5公里范围内还聚集了杭州临平银泰inPARK、艺尚小镇、临平银泰城等成熟商业配套，并可以联动“田立方·临平未来农场”，充分满足居民居住、教育、休闲等多元生活需求。

同时该项目紧邻规划地铁18号线文正街站，距临平高铁站约2公里，未来依托地铁18号线还可实现与钱江新城等核心区域的30分钟快速直达。这既激活了车辆段上盖资源，又诠释了临平数智城“快达慢享”新型都市生活场景。

“我们项目不仅为区域提供高端改善人居载体、完善全维生活配套，还能精准承载临平数智城人工智能、低空经济等前沿产业导入的人才居住需求，实现产城人深度融合。”项目负责人、杭州绿铭置业有限公司总经理赵勇介绍道。

作为临平区迄今规模最大的地铁上盖车辆段开发项目，它不仅是杭州建设“轨道上的城市”的生动注脚，更将成为激活区域发展的新引擎。未来随着杭州地铁18号线的贯通，这座集居住、教育、休闲于一体的“天空之城”，将推动临平数智城城市能级持续提升，为临平全域打造杭州城东新中心注入强劲动力。