此前，两地块均混杂着各类“低小散”企业，环境脏乱差，土地利用率低，公共配套缺失，整体效益不佳。针对这一情况，临平大运河科创城按照“优质企业鼓励改造一批、成片收储开发一批、低效整治管控一批”的原则对两地块进行工业用地有机更新。

作为大运河科创城第一宗、第二宗自持的工业产业用地，两地块的规划用地性质均为一类工业用地（M1）。其中，“崇贤新城陆家桥C-15地块”交通区位条件优越，往东连接秋石高架，外围的主要道路有崇杭街、崇超路、龙腾街、石大线等。该地块拟建项目总建筑面积约7.4万平方米。随着锐健医疗等医疗器械项目的引进，这里将逐步打造成以医疗器械、智慧医疗等产业为招引方向的生命健康数字产业园。

“塘栖张家墩产业园地块1和8”北临京杭大运河，拟建项目总建筑面积约9.8万平方米，东侧整体规划为小镇生活岛，西侧规划为科创先锋岛，东北角则是规划中的文旅创新岛。根据大城北规划，未来这里将被打造成“文创+科技”研发、总部办公基地，形成以数字文创、电子科技、智能制造等产业为招引方向的创新产业空间。

目前两地块标准厂房项目已完成方案设计，正在抓紧方案报批，力争一季度开工建设。立足用好用实“稳中求进、以进促稳、先立后破”的认识论和方法论，大运河科创城对区域内工业园区焕新采取进退并举、有机更新的方式，优化区域产业结构。

“过去一年，我们全面推进工业园区有机更新，针对13个园区6922亩存量工业用地，研究制定《大运河科创城工业园区有机更新实施方案》。”临平大运河科创城相关负责人表示，“接下来，我们将以两地块的出让为契机，以空间腾换牵引新兴产业集约发展，奋力实现平台能级跃升”。